Соседские кошки и собаки не дают покоя жильцам всего подъезда
Отвечает старший помощник прокурора Вологодской области Андрей Смирнов:
- Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм его владельцем.
За несоблюдение указанных правил владельцы домашних животных несут ответственность по ст. 1.4 закона Вологодской области «Об административных правонарушениях в Вологодской области» в виде административного штрафа на граждан в размере от трехсот до трех тысяч рублей. В случае если нарушение повлекло причинение вреда здоровью или имуществу граждан, то размер административного штрафа на граждан составит от трех тысяч до пяти тысяч рублей.
Для рассмотрения вопроса о привлечении соседей к административной ответственности за такие нарушения следует обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства.
В случае если и данные меры не дали результата, следует принять меры к выселению недобросовестного владельца.
Причём выселить можно как из помещений, предоставленных по договору социального найма, так и из квартиры, принадлежащей лицу на праве собственности.
Так, в соответствии со статьей 91 Жилищного кодекса РФ наймодатель (или другие заинтересованные лица) в судебном порядке вправе потребовать выселение виновных лиц без предоставления им другого жилого помещения, если наниматель и (или) проживающие с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Выселение из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, предусматривает ст. 293 Гражданского кодекса РФ, а именно суд по иску органа местного самоуправления по аналогичным основаниям может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Необходимо отметить, что обращению в суд должно предшествовать официальное предупреждение лица о необходимости устранить нарушения, в том числе с установлением срока для их устранения. Данное предупреждение выдаётся исключительно органом местного самоуправления. И лишь в случае если нарушитель продолжает своё антиобщественное поведение, орган местного самоуправления обращается в суд и иском о его выселении.
