Дачный дом со всеми удобствами считается объектом ИЖС?

планируем провести электричество, горячую и холодную воду – от общих сетей, а вместо старой печи поставить более цивилизованный вариант отопления – радиаторы. Жена где-то вычитала, что со всеми этими удобствами наш дом будет считаться объектом индивидуального жилого строительства. Действительно ли это так, ведь жить в нем мы планируем только летом? И если так, до какого года я могу зарегистрировать его по упрощенной схеме?»

Отвечает адвокат Ярославской областной коллегии адвокатов Татьяна СТУПИНА:

Ведение дачного хозяйства предполагает, что на земельном участке будет располагаться жилой дачный дом, не предназначенный для раздела на квартиры, который будет пригоден для отдыха и проживания. Индивидуальное жилищное строительство подразумевает, что на участке будет размещен индивидуальный жилой дом, пригодный для постоянного проживания (независимо от целей и назначения). В Вашем случае, все, что Вы планируете – сделает дом пригодным для постоянного проживания. Высота его должна составлять не более трех надземных этажей. Кроме того, на участках ИЖС разрешено выращивать сельскохозяйственные культуры. Предполагается также, что на участке могут быть размещены гаражи и подсобные сооружения.

Говоря о сроках упрощенного порядка оформления прав на созданные дома, сараи, бани и другие сооружения – дачной амнистии, могу сказать, что они не установлены. Единственное исключение - объекты ИЖС. Документы в Росреестр предоставлять можно до 1 марта 2020 года. Подавать при этом нужно только документ, подтверждающий право собственности на объект ИЖС. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.