Имеет ли право муж дочери на квартиру ее дедушки?

Отвечает адвокат Адвокатской конторы Ленинского района Ярославской областной коллегии адвокатов Оксана ОЗЕН:

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ новое жилье может быть отнесено к совместной собственности супругов, поскольку приобретено в период брака по возмездной сделке (договор мены), и в случае спора о разделе этого жилья муж может занимать именно такую позицию.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно п. 2 ст. 34 СК РФ  к имуществу, нажитому супругами в период брака (общему имуществу супругов) относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Однако поскольку наследство (квартира деда) является личной собственностью дочери в силу ст. 36 СК РФ, т. к. было получено по безвозмездной сделке (к ним закон относит наследование, дарение, приватизацию), то в случае судебного спора дочери потребуется доказывать, что новое жилье было приобретено  за счет наследственного имущества. Если обмен был без доплаты равноценным, без доплаты, то новое жилье будет признано личной собственностью дочери, а значит,  разделу не подлежит в случае  такого спора.

Если имела место доплата со стороны дочери и ее супруга,  то муж может претендовать на долю в праве на новое жилье, пропорционально половине доплаты, то есть для заявления таких требований необходимо знать сумму доплаты и произвести соответствующий расчет, какая доля будет соответствовать половине доплаты при обмене по отношению к стоимости нового жилья, приобретенного по договору мены