Можно ли привлечь соседей к ответственности за перепланировку квартиры?
собираются. Можно ли привлечь их к ответственности за такую перепланировку?» Кристина, г. Ярославль (звонок в редакцию)
Отвечает прокурор Дзержинского района Николай МОИСЕЕВ:
- Согласно ч..2 ст. 25 Жилищного Кодекса РФ, под перепланировкой помещений в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.
Также согласно Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» перепланировка жилых помещений включает:
- перенос и разборку перегородок,
- перенос и устройство дверных проемов,
- разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир,
- устройство дополнительных кухонь и санузлов,
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
- ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения,
- устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Необходимо обратить внимание, что данный перечень является не исчерпывающим.
Ответственность за незаконную перепланировку квартиры наступает в соответствии с ч.2 ст.7.21 КоАП, а именно незаконная перепланировка влечет наложения административного штрафа в размере от двух тысяч до двух тысяч пятьсот рублей.
Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ в случае если будет установлен факт совершения незаконной перепланировки квартиры, контролирующий орган обяжет собственника, нанимателя такой квартиры вернуть жилому объекту его исходный вид. Однако существует исключение - наличие у нанимателя/собственника квартиры на руках решения суда, согласно которому этот наниматель/собственник имеет право такие изменения сохранить.
