Нужно ли разрешение на строительство дачи?
«Купили с женой землю за городом, хотим построить на ней двухэтажный дом. Нужно ли мне получать разрешение на строительство, и нужно ли дом регистрировать?» Дмитрий В., г. Ярославль (звонок в редакцию)
В соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для регистрации прав на объект, создаваемый на земельном участке в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, являются только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок. В данном случае также требуется получение разрешения на строительство жилого дома.
Что касается жилых домов, расположенных на дачных и садовых земельных участках, то, по ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ для строительства таких объектов не требуется выдача разрешения на строительство.
