Приватизированная в браке квартира – личная собственность

?«Я всю жизнь жила в однокомнатной квартире по соцнайму. Когда вышла замуж, то перебралась в двухкомнатную квартиру к мужу. А потом приватизировала свою квартиру, уже после замужества. Теперь я собралась ее продавать. Вопрос: нужно ли мне предоставлять на эту сделку согласие супруга?»Галина СТАРОВА, г. Рыбинск (звонок в редакцию)Отвечает ведущий специалист-эксперт Управления Росреестра по Ярославской области Наталия ДМИТРИЕВА:– По общему правилу, не требуется согласие супруга на продажу недвижимого имущества, являющегося раздельной собственностью супругов. К собственности каждого из супругов, в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, относится имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования.Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации добавляет еще одну разновидность оснований возникновения раздельной собственности супругов на имущество, даже приобретенное в период брака – это получение одним из супругов имущества по иным безвозмездным сделкам. Наиболее распространенным видом безвозмездных сделок в настоящее время является передача жилых помещений в собственность одного из них в результате приватизации. Право общей совместной собственности у супругов при приватизации жилого помещения одним из них возникать не может. А значит на отчуждение жилых помещений, приватизированных в собственность одного из супругов, согласие второго супруга не требуется.