Смотри условия при заключении договора, они теперь прописаны в таблице

моментах при заключении ипотечного договора, чтобы банки не смогли запутать клиента по ставке и размерам выплат?» Людмила В., Ярославль.

Отвечает начальник юридического отдела ярославского отделения Банка России Олег МАСКОВ.

- Есть ряд новых законодательных моментов в таком банковском продукте, как ипотека. 30 января вступило в силу указание Банка России, по которому самые важные пункты ипотечного договора теперь должны быть представлены в виде таблицы. Уже на первой странице документа заемщик должен видеть основные условия: сумму кредита (займа), срок действия договора и возврата долга, валюту, в которой будут выданы средства, процентную ставку и прочее. Помимо этого, в таблице должно быть прописано, какие услуги кредитор предоставляет за отдельную плату, и подтверждено согласие гражданина на это, а также указана ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора. Нововведение направлено на то, чтобы заемщик на этапе подписания договора мог четко оценить те обязательства, которые он на себя берет, и принять взвешенное решение.

Из других новых важных моментов напомню, что уже полгода работает новый механизм финансирования первичного жилья с использованием счетов эскроу, который призван уберечь дольщиков от статуса «обманутых», новый закон встал на их защиту. Также в 2019 году введен инструмент ипотечных каникул. Если ваши расходы сократились, то банк может поставить вашу ипотеку «на паузу», то есть даст время на решение временных финансовых проблем.