Сохранятся ли «ветеранские» льготы, если подарить квартиру дочке?

«Мы с женой ветераны труда, оба пенсионеры. Живем с ней в кооперативной квартире, которая оформлена на меня с женой. Имеем льготы на оплату коммунальных услуг. Хотим в скором времени подарить квартиру дочери. Сохранятся ли в таком случае наши льготы на оплату коммунальных услуг, если собственник жилья поменяется?»

Алексей СМИРНОВ, г. Ярославль (звонок в редакцию)

Отвечает адвокат адвокатской конторы Ленинского района Ярославской областной коллегии адвокатов Татьяна СТУПИНА:

– Согласно статье 22 Федерального закона от 12 января 1995 года №5-ФЗ «О ветеранах», «меры социальной поддержки ветеранов труда, а также граждан, приравненных к ним по состоянию на 31 декабря 2004 года, определяются законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации».

Поэтому представляется необходимым отвечать на данный вопрос с учетом нормативно-правовых актов, действующих в конкретном субъекте РФ, в котором зарегистрирован ветеран труда.

Например, в Ярославской области скидки по оплате жилья и коммунальных услуг предоставляются в соответствии с Постановлением Правительства Ярославской области от 31 декабря 2009 года №1309-п, которым утвержден «Порядок расходования субвенций бюджетам муниципальных районов (городских округов) области из областного бюджета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, оказание мер социальной поддержки которым относится к полномочиям Ярославской области».

В Ярославле, а также в муниципальных округах разработаны постановления, предусматривающие порядок предоставления льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг по Федеральным законам «О ветеранах» и «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации.

Из анализа указанных нормативных документов следует, что ветераны труда и приравненные к ним лица, имеющие звание «Ветеран труда», осуществляют оплату в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, газа) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда.

Льготы по оплате жилищно-коммунальных услуг предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (по месту регистрации) исходя из ставок, цен и тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг. Кроме того, меры социальной поддержки граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за названные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

Таким образом, предоставление льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг не связано с наличием (отсутствием) права собственности на объект недвижимости, в котором проживают (зарегистрированы) льготные категории граждан.

Граждане могут смело распоряжаться правом собственности на квартиру в пользу своей дочери, при этом при сохранении регистрации по указанному объекту за гражданами сохраняются льготы по ЖКУ.
Для оформления сделки рекомендую обратиться к нотариусу.



подпишитесь на нас в Дзен