Соседка отказалась возмещать ущерб на ремонт моей квартиры, которую она затопила

«Месяц назад меня затопила соседка сверху, когда делала ремонт. Теперь в мою ванную без каски заходить опасно, квартира старая, под плиткой все размокла, пара плиток уже отвалились ночью прямо в ванну. У соседки тоже квартира по соцнайму, денег на покрытие ущерба мне у нее нет и отдавать она и не собирается.

Как мне возместить ущерб в таком случае?» Наталья Ф., г. Ярославль (звонок в редакцию)

Отвечает заместитель директора департамента ЖКХ, энергетики и регулирования тарифов Ярославской области Михаил КУЗНЕЦОВ:

- Как правило, затопленным помещениям собственников требуется ремонт. В этом случае ущерб оценивается в размере затрат на ремонт по смете, изготовленной независимой экспертной организацией. Кроме того, если повреждено имущество, находившееся в подтопленном помещении, ущерб составляют затраты на ремонт такого имущества. Если же имущество не подлежит восстановлению, убытки равны его стоимости (например, если в результате аварии оказалась повреждена бытовая техника).

В случае отказа виновной стороны от добровольного возмещения ущерба, наниматель (собственник) помещения может обратиться с иском в суд. К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:

— акт о причинении ущерба, составленный и подписанный представителем управляющей организации и нанимателем (собственником);

— заключение независимой экспертизы;— другие документы, подтверждающие причинение ущерба.

Кроме суммы причиненного ущерба, с виновной стороны в судебном порядке можно взыскать денежные средства, потраченные на проведение независимой экспертизы и оплату услуг представителя (если он осуществлял в суде представление интересов нанимателя (собственника).



подпишитесь на нас в Дзен