Застройщик при долевом строительстве обанкротился

?«Я заключил договор долевого участия в строительстве жилья, а мой застройщик обанкротился. Как мне вернуть свои деньги или получить квартиру?»Дмитрий ИВАНОВ, г. Ярославль (звонок в редакцию)Отвечает заместитель руководителя управления Росреестра по Ярославской области Ольга СЛЮСЕНКО:– Если ваш застройщик признан банкротом, вы вправе заявить о своих требованиях к нему в арбитражный суд. Сделать это нужно в течение одного месяца с момента опубликования сведений о банкротстве застройщика. В том случае, если срок на предъявление требований уже пропущен, вопрос будет решаться судом отдельно и, при наличии уважительных причин, может быть восстановлен.Заявленные к застройщику требования включаются в один из реестров: реестр требований кредиторов или реестр требований жилых помещений. В первом случае речь идет о получении денежной компенсации, во втором – о получении квартиры.Размер денежных выплат будет включать в себя сумму, уплаченную за квартиру, и причиненный ущерб.Те же, кто претендуют на квартиру, чаще всего создают ЖСК, состоящий из участников долевого строительства, с целью достроить дом собственными средствами и силами и недостроенное здание выводится из конкурсной массы.