Кому жаловаться на захват частной территории?

На вопрос отвечает старший помощник прокурора Центрального района города Кемерово Елена КОЛЕСОВА:

– Зачастую собственники загородных участков выясняют, что соседи установили забор, заняв часть их территории.

Действующее законодательство гарантирует защиту прав всем собственникам земельных участков.

Статья 35 Конституции Российской Федерации закрепляет, что право частной собственности подлежит особой защите и никто не может быть лишен своего имущество иначе как по решению суда.

По сложившейся ситуации имеются следующие способы решения.

1. За самовольное занятие части земельного участка лицом, не имеющим прав на указанный земельный участок предусмотрена административная ответственность по статье 7.1. КоАП РФ. С заявлением о привлечении по данной статье необходимо обращаться в органы внутренних дел.
2. Заинтересованное лицо (сторона), чьи права были нарушены, может обратиться в суд за защитой в порядке, установленным ГПК РФ с заявлением о восстановлении нарушенных прав и освобождении незаконно занятого земельного участка. Статьей 12 ГК РФ установлены способы защиты прав, в том числе путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношения, возмещения убытков.
3. В случае установления фактов того, что земельный участок занят незаконно в связи с ненадлежащим исполнением кадастровым инженером своих обязанностей при формировании земельного участка и составлении межевого плана, внесение в него заведомо ложных сведений в результате чего произошло нарушение права и незаконное занятие земельного участка, заинтересованное лицо может обратиться в органы прокуратуры о привлечении кадастрового инженера к административной ответственности по части 4 статьи 14.35 КоАП РФ.