Кому достанется купленная дедушкой квартира, если бабушка с ним не живет?

26 декабря 2019, 13:09 9

Наша читательница Анна Романцова из Мичуринска спрашивает:«Мой дедушка состоит в браке с женой уже 40 лет. Пять лет из них они вместе не живут – жена ушла к детям. В данный момент он проживает в деревне, в квартире дочери. Если он купит свое жилье, могут ли жена и дети претендовать на него?»

Отвечает консультант-методист Тамбовской областной нотариальной палаты Юлия Синельникова:

- В соответствии со ст. 16 Семейного кодекса РФ брак прекращается вследствие смерти или вследствие объявления судом одного из супругов умершим. Брак может быть прекращен путем его расторжения по заявлению одного или обоих супругов, а также по заявлению опекуна супруга, признанного судом недееспособным. Таким образом, в случае, если брак вашего дедушки с женой не расторгнут ни по одному из перечисленных оснований, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ст. 34 СК РФ).

Вместе с тем, на основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд также может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Что касается вопроса о том, будут ли претендовать дети на имущество, приобретенное их отцом, то следует отметить, что на основании ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Тамбов